Taxe foncière : ces secteurs où une hausse est déjà déterminée et elle est significative

Une augmentation généralisée face à l’inflation #

L’indexation sur l’inflation prévue pour 2024 annonce une hausse de 7,1 % de la base d’imposition, un record depuis trois décennies.

Les réévaluations des valeurs locatives cadastrales, qui déterminent la taxe foncière, se traduisent par une augmentation automatique. Mais certaines municipalités, ne s’arrêtant pas là, choisissent d’accroître aussi leur taux d’imposition local.

Besoin d’un sourire ? Ces 27 veaux soyeux vous feront craquer à coup sûr

Les principales villes touchées par la hausse #

Plusieurs villes se distinguent par des augmentations marquées du taux de leur taxe foncière pour 2024, notamment Nanterre avec un taux augmenté de 4,6 %, portant le taux à 22,97 %.

À lire Une routine de nettoyage efficace pour la litière de votre chat sans risques

• Nanterre : les propriétaires y subiront une hausse notable.
• Marseille : maintien d’un taux élevé avec une hausse de la base d’imposition.
• Aubervilliers : augmentation du taux communal à 43,12 %.
• Angers : taux maintenu mais inflation ajoutant à la charge fiscale.

Pourquoi ces augmentations sont-elles nécessaires ? #

Les collectivités locales justifient ces hausses par plusieurs facteurs, dont la suppression graduelle de la taxe d’habitation, qui a diminué les revenus des municipalités. La taxe foncière devient alors un levier essentiel pour équilibrer les budgets.

Transformez vos lunettes rayées en un accessoire impeccable grâce à la vaseline

Les augmentations des coûts, notamment des énergies et matériaux, nécessitent également des ajustements fiscaux pour maintenir les services publics et les infrastructures locales.

Stratégies pour atténuer l’impact de la hausse #

Il existe des moyens pour les propriétaires de réduire l’impact de cette hausse sur leur budget. La révision de la valeur locative cadastrale peut être une option si la taxe semble disproportionnée.

• Demande de révision de la valeur locative cadastrale : une option pour ajuster la taxe à la valeur réelle du bien.
• Exonérations pour certaines catégories : âgés, handicapés ou à faibles revenus pourraient bénéficier d’exonérations.
• Dégrèvement pour les logements vacants : une mesure pour les biens inoccupés ou en mauvais état.

Les hausses de taxe foncière dans certaines grandes villes semblent inévitables, confrontant les propriétaires à une charge financière croissante.

La taxe foncière, malgré son impopularité, reste un outil indispensable pour les municipalités qui cherchent à financer efficacement leurs services et infrastructures. Toutefois, il est crucial pour les propriétaires de connaître les options disponibles pour atténuer ces hausses parfois conséquentes.